İstanbul’da işyeri kiralarken dikkat edilecekler

Türkiye’nin ticari anlamda başkenti olarak kabul edilen İstanbul, para kazanmak için sunmuş olduğu farklı fırsatlar ile biliniyor. 20 milyona yaklaşan nüfusu ile birçok devletten daha büyük olan kentte ticaret yapmak, işyeri açmak ve benzeri faaliyetler içine girmek çok sık tercih ediliyor.

Şehrin cazibe merkezi olarak bilinen yerlerinden birisinde açılacak olan dükkan ya da işyeri ile iyi miktarda para kazanmak mümkün. Ancak bunu gerçekleştirmeden önce birtakım kriterlere göre hareket etmek lazım. Kiralık işyeri, muhit açısından kesinlikle merkezi bir yerde olmalıdır. Buna ekleyebileceğimiz başka kurallar da söz konusudur.

Devren satılık işyeri arayanların tercih ettiği ilk bölgelerin başında Eminönü geliyor. İstanbul’un en çok ziyaret edilen ve hem yerli hem de yabancı turistlerin ilgi gösterdiği bu tarihi semtte satılık ya da kiralık daire bulmak mümkün. Tramvayın olduğu hat, en cazip bölge. Cağaloğlu ve Divan yolu gibi alanlardaki dükkanlar, her mevsim en çok alışveriş yapılan yerler arasında bulunmakta. Buna ek olarak Mısır Çarşısı ve arkasındaki dükkanlar, özellikle İstanbulluların ziyaret ettiği ve alışverişini yaptığı bölgeler.

Fatih, işyeri açacaklar için bir diğer alternatif. Son 5 yılda almış olduğu göç sonrasında daire ve konut projelerinin yoğun olduğu bu bölgede, nüfusun ihtiyaçlarını karşılamak adına dükkan açmak, gelir kapısı anlamına geliyor. Ancak bu ilçe yoğun turist nüfusu nedeniyle kiraların yüksek olduğu bir bölge.

Beyoğlu ve özelinde İstiklal Caddesi, dükkan açmak isteyen kişiler için bir diğer önemli alternatif olarak biliniyor. Son yıllarda daha farklı bir konsepte sahip olan bölgede, eğlence sektörünün halen çok popüler olduğunu söylemek mümkün. Buradaki mevcut kalabalığın özellikle Galata civarına kayması, yatırımcıların dikkat etmesi gereken bir husus.

İstanbul’da satılık işyeri konusunda yeni ilçelerde şansını denemek isteyen kişiler, bu tercihlerini Beylikdüzü’nde kullanabilirler. Son yıllarda hızlı bir nüfus artışı ile büyüyen ilçe, birçok kişinin yaşadığı bir mevki olarak, ticaretin de fazlalaşmasını sağlıyor. Burada yaşayan kişilere yönelik bir dükkan açmak, orta ve uzun vadede büyük bir gelir anlamına gelecektir. Benzer özelliklere sahip olan Başakşehir, dikkat çekici bir başka yeni yerleşim alanı. Kentsel dönüşümün en başarı olduğu yerlerin başında gelen Başakşehir, farklı işyeri alternatifleri sunmakta.

Satılık işyeri konusunda harekete geçmeden önce, bölgedeki ticarete dair bir fikir sahibi olmak gerekiyor. Sirkülasyonun çok olduğu, gün içinde yüz binlerce kişinin geçtiği yerler, işyeri ya da mağaza açmak için en uygun yerler. Bunun yanı sıra yapılacak olan sektör seçimi de çok önemli. Bu açıdan bakıldığı zaman başarılı olmak için mevcut kriterlere dikkat etmek lazım.

kaynak hurriyet emlak